更新情報
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【釧路市の一棟売りアパートの売却依頼をいただきました！】
本日、釧路市の一棟売りアパートの売却依頼をいただきました！
当社では、残置物の処分・老朽物件・解体が必要な物件も対応可能であり、地域に精通したスピード対応が強みです。
「売れるかどうかわからない」「まずは価格だけ知りたい」「早く売りたい」「相続した物件をどうすべきか悩んでいる」そんな方にもご満足いただける丁寧かつ迅速な対応をお約束します！釧路市内で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ株式会社サンタハウスへお気軽にご相談ください。
電話番号はこちら↓↓
0154-68-4586
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【釧路市の高築年数住宅について売却のご契約をいただきました！】
本日、釧路市の高築年数住宅について売却ご契約をいただきました！
当社では、残置物の処分・老朽物件・解体が必要な物件も対応可能であり、地域に精通したスピード対応が強みです。
「売れるかどうかわからない」「まずは価格だけ知りたい」「早く売りたい」「相続した物件をどうすべきか悩んでいる」そんな方にもご満足いただける丁寧かつ迅速な対応をお約束します！釧路市内で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ株式会社サンタハウスへお気軽にご相談ください。
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【釧路市の平成初期築の住宅について売却のご契約をいただきました！】
本日、釧路市の平成初期築の住宅について売却ご契約をいただきました！
当社では、残置物の処分・老朽物件・解体が必要な物件も対応可能であり、地域に精通したスピード対応が強みです。
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【釧路市の平成初期築の住宅について売却のご相談をいただきました！】
本日、釧路市の平成初期築の住宅について売却ご相談をいただきました！
当社では、残置物の処分・老朽物件・解体が必要な物件も対応可能であり、地域に精通したスピード対応が強みです。
「売れるかどうかわからない」「まずは価格だけ知りたい」「早く売りたい」「相続した物件をどうすべきか悩んでいる」そんな方にもご満足いただける丁寧かつ迅速な対応をお約束します！釧路市内で不動産売却をご検討中の方は、ぜひ株式会社サンタハウスへお気軽にご相談ください。
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【釧路市芦野の住宅について売却のご相談をいただきました！】
本日、釧路市芦野の住宅について売却ご相談をいただきました！
当社では、残置物の処分・老朽物件・解体が必要な物件も対応可能であり、地域に精通したスピード対応が強みです。
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不動産 売却 コース
SELL COURSE- とにかく早く現金化したい
- ご近所に知られずに売却したい
- 売却スケジュールを明確にし、資金計画を立てたい
- 残置物がたくさんあって困っている
- 1お問い合わせ
- 2査定・金額提示
- 3売買契約
- 4現金お渡し
- 急いでいないので、できる限り高値で売りたい
- ローンの残債が多くて売れるか不安
- 他社の査定価格・内容に不満がある
- 1お問い合わせ
- 2査定・金額提示
- 3媒介契約
- 4売却活動開始
- 5売買契約
- 6現金お渡し
まだ売却を確定していなくても問題ありません！「まずは現在の相場や価格だけ知りたい」という方も、どうぞお気軽にご相談ください。
物件についてのお問い合わせや、不動産に関するご相談がありましたら下記よりお気軽にお問い合わせください。
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0154-68-4586 -
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物件特集
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お客様の声
CUSTOMER
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釧路市鳥取北空き家所有者様
父が亡くなり空き家となった家を売却したくて、釧路の知人に相談したらサンタハウスの三浦さんを紹介されました。まず家を見て出してもらった査定金額に納得できたので、正式に依頼しました。買い手さんはすぐに見つけて貰えたのですが、物置の中の残置物にとても移動しにくいものがあり、それの撤去の手配もやってもらえたのがとても助かりました。私は遠方に住んでいるのですが、郵送でのやり取りもスムーズでした。
担当：三浦和彦
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MM様
地方の実家近くへ転居する事になり、釧路市内の自宅を売却するときにお世話になりました。とにかく一番の問題は、住宅ローンの残債以上の金額で売れる事でした。一括査定で数社から見積りを貰ったんですが、その中で一番無理のない金額を提示してくれたのがサンタハウスさんでした。当初予定していた半年以内ではありませんでしたが、希望条件通りで買い手を探してくれて助かりました。金融機関とのやり取りも代行してくれて、フットワークも良かったです。
担当：三浦和彦
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武佐空き家所有者様
親から相続した空き家があったのですが、自分は転勤が多い事もあり自分で使う予定はなかったのでずっと処分したいなと思っていました。ただ家の中は、親が暮らしていた時のままの状態で家具や電化製品から食器、衣類等まったくの手つかずでした。休日ごとに片づけていこうとは思うのですが、実際に室内に入り物の多さを見ると中々手を付ける気になれなかったというのが正直なところでした。
そんな時にお世話になった方からサンタハウスの三浦さんを紹介してもらいました。
私は建物にはもう価値がなく、家として売るのは無理だろうと思っていたのですが、三浦さんは内見したときに「中古住宅として売れますよ」と言い、その方向で売却活動を行ってくれました。そしてそれほど時間がかからずに買い手さんが見つかりました。
「家具や物置の中、敷地内の残置物は全てそのままで良い」という条件で話をまとめてくれてとても助かりました。引渡し後に実際に手元に残った金額についても満足いくものでした。とても良い取引ができたなと思っています。担当：三浦和彦
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釧路市緑ケ岡空き家所有者様
親から相続した古い空き家が釧路にあったのですが、遠方に住んでいる自分は使う見込みがなく、管理が大変なのでどうしようかと思っている時に、ネット検索でサンタハウスさんと連絡を取るようになりました。
家の中は親が暮らしていた時のままで何も片づけはしておらず、そのこともとても気になっていましたが、全て三浦さんが対応してくれました。
売却益についてもそうですが、何より何年も前から気になっていた釧路の空き家の事を解決することが出来たことが何よりも嬉しかったです。
取引が完了した後にも、別件の事で三浦さんには相談に乗ってもらったりしています。身近に不動産の事を相談できる人がいるのはありがたいです。
担当：三浦和彦
スタッフブログ
STAFF BLOG
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釧路から日帰りできる世界遺産を解説！知床の魅力とアクセスや暮らし方
世界自然遺産として名高い知床が、釧路から日帰り圏内にあることをご存じでしょうか。ダイナミックな海岸線や手つかずの森、野生動物が息づく景観は、訪れる人の価値観さえ変えてしまうほどの力を持っています。一方で、釧路は湿原や港町の風情に加え、日々の暮らしやすさも兼ね備えた街として注目されています。もし、こうした豊かな自然と都市機能の両方を身近に感じながら暮らせたらどうでしょうか。本記事では、釧路から日帰りで楽しめる知床の魅力やアクセス方法に加え、世界遺産に通える暮らしという視点から、釧路の住環境についてもわかりやすく紹介していきます。観光の計画を立てている方はもちろん、移住や二拠点生活を検討している方...
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花火大会で三尺玉を満喫する釧路！大漁どんぱくの魅力と観光モデルを紹介
夜空を彩る花火大会の中でも、大漁どんぱくの三尺玉は特別な存在です。胸に響く重低音と、視界いっぱいに広がる大輪の光は、実際に体験してこそわかる迫力があります。また、この祭りは観光イベントであると同時に、地域の暮らしや温かなコミュニティを感じられる貴重な機会でもあります。本記事では、三尺玉の楽しみ方や観覧スポットはもちろん、昼間の観光モデルや住環境の特徴までをわかりやすく整理しました。これから訪れる人も、移住や住み替えを考えている人も、この土地で過ごす1日を具体的にイメージできる内容になっています。ぜひ最後まで読み進めて、あなたらしい過ごし方や暮らし方を思い描いてみてください。 【目次】・釧路「大...
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釧路でカニの種類を知る旅へ！旬の味を食べ比べして楽しむ方法を紹介
釧路旅行を計画するなら、せっかくですからカニグルメをとことん満喫したいものです。毛ガニや花咲ガニなど、個性豊かな種類を食べ比べできるのは、このエリアならではの大きな魅力です。しかし、どの季節にどんなカニが旬を迎えるのか、またランチやディナー、さらにはお土産としてどのように楽しめるのかは、意外と知られていません。そこで本記事では、釧路で出会えるカニの種類や旬のタイミングはもちろん、食べ方や食べ比べのコツまで、初めての方にも分かりやすく解説します。読み進めながら、自分らしくカニを味わう釧路旅行のイメージをふくらませてみてください。 【目次】・釧路旅行で味わうカニグルメの魅力・釧路で出会えるカニの種...
代表挨拶
MESSAGE
サンタクロースのように皆さんに喜びをお届けしたい
私はお客様の喜んでいるお顔を見るのがとても好きです。
それは、ご希望通りの条件で売却ができたときであったり、探していた物件が購入できたときであったり、相続の問題が上手くまとまったときや、心配事・長年の懸念事項が解決したときであったりとさまざまです。
お客様一人一人が抱えている問題やご要望を解決したり、叶えるのが当社の役目です。
そしてお取引の最後にお客様が見せて下さる笑顔が私の活力となっています。
社名のサンタハウスはサンタクロースのように皆さんに喜びをお届けしたいという想いを込めています。
どうぞよろしくお願いいたします。
株式会社サンタハウス 代表取締役
三浦 和彦
1966年生まれ
釧路江南高等学校卒業
卒業後30年間関東（東京、神奈川）で不動産・建築の営業職に就く
2022年3月株式会社サンタハウス設立
宅地建物取引士・2級ファイナンシャルプランニング技能士
JSHI公認ホームインスペクター(住宅診断士)
空き家相談士
不動産売却に関するよくある質問
Q&A
全く問題ございません。
築年数が古い場合や雨漏り給排水の故障など、建物に故障がある場合も、そのままの状態で一度ご相談ください。
無料でご依頼いただけますし、最短即日での回答が可能ですのでお気軽にご連絡ください。
はい。大丈夫です。
売却や買取金額より住宅ローンの残高が多いケースでも、金融機関と交渉することにより売却できることがあります。お気軽にご相談ください。
共有者全員の同意が必要となりますが弊社にまずは、ご相談ください。
荷物が残っているままの状態で査定・買取いたしますので、ご自身で片付け業者を手配する前にご相談ください。
片付け費用を差し引いた金額での買取りや、提携業者による格安対応が可能なため、結果的に手元に残る金額が多くなるケースが大半です。
地価の安定期と、冬場の維持コストが鍵です。
現在の地価は横ばいで安定傾向にありますが、中長期的には人口減少による需要減が見込まれ、空き家のまま放置すると除雪や凍結防止のコストもかさむため、早めの現状把握をお勧めします。
リフォームせず「現状のまま」出すのが現在のトレンドです。
購入希望者の多くは「安く買って自分でリノベーションしたい」というニーズを持っているため、無理なリフォームはターゲットを狭める可能性があります。最小限の修繕で済むようプロが判断します。
弊社について
ABOUT US
株式会社サンタハウス
- 所在地
- 北海道釧路市愛国東２丁目42番4号
- TEL
- 0154-68-4586
- FAX
- 0154-68-4587
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 日曜、祝日
- 免許番号
- 北海道知事釧路 (1) 第000557号
釧路の不動産売却・空き家・相続のお悩みは、
「株式会社サンタハウス」へ。
月に20件のご相談が寄せられる確かな実績と、専門資格に基づくご提案で、
あなたに「最良の解決策」と「喜び」をお届けします。
不動産にまつわるお悩みは、お客様お一人おひとり全く異なります。そして、その決断は今後の人生において非常に大きな意味を持ちます。
釧路市に根差す「株式会社サンタハウス」は、そんな皆様の不安を安心に変え、ご要望を叶える不動産のプロフェッショナルです。
社名に込めた「サンタクロースのように皆さんに喜びをお届けしたい」という想いを胸に、ただ物件を売買するだけでなく、お客様の心からの笑顔を引き出すためのトータルサポートをお約束いたします。
サンタハウスが選ばれる4つの強み
当社のサービスが、釧路エリアの多くのお客様から選ばれ続けているのには理由があります。強み 1
【信頼と実績】月に20件のご相談が寄せられる、圧倒的な問題解決力
当社には、毎月20件以上もの不動産に関するご相談が寄せられています。この数字は、地域の皆様からの「信頼の証」に他なりません。
一般的な売却査定にとどまらず、複雑な権利関係が絡む相続問題、老朽化したアパートの空室対策、ご実家の空き家処分など、多岐にわたるご相談に対し、一つひとつ丁寧に向き合ってまいりました。多くのお客様の悩みを解決に導いてきた圧倒的な場数と実績があるからこそ、どのような難しいケースであっても、最適な道筋をご提案することが可能です。
強み 2
【圧倒的な経験値】関東の最前線で培った「30年の知見とノウハウ」
当社の代表は、不動産激戦区である関東エリア（東京・神奈川）において、30年間という長きにわたり不動産・建築の営業職に従事してまいりました。
そこで培われたのは、数え切れないほどの取引実績と、多様な市場動向を見極める鋭い視点、そして建築の構造から不動産市況にまで精通した深い知識です。この30年間で蓄積したノウハウを惜しみなく注ぎ込み、釧路エリアの地域特性と掛け合わせることで、他社にはない多角的で精度の高い売却戦略をご提供いたします。古い物件や不便な立地など、売りづらいとされる不動産であっても、経験を活かしたアプローチで好条件での売却へと導きます。
強み 3
【多角的な専門性】4つの専門資格を活かした「ワンストップ対応」
売却後の手取り額の計算や、老後資金を含めたライフプランに合わせた住み替えアドバイス。税金面での不安も解消します。
建物の状態をプロの目で正確に把握し、物件の適正な価値を見出します。リフォームして売るべきか、そのまま売却すべきかの的確な判断が可能です。
放置されがちな空き家の活用方法や売却手続きなど、専門的な知見からスムーズな解決をサポートします。
強み 4
【地域密着と真心】お客様の心からの「笑顔」が私たちの活力です
どれほど専門知識や経験があっても、それをお客様のために最大限活かす「誠実な心」がなければ意味がありません。サンタハウスの根底にあるのは、「お客様の喜んでいるお顔が見たい」というシンプルな想いです。
ご希望通りの売却が叶ったとき、長年の懸念事項であった空き家問題が解決したとき、お客様が見せてくださる安堵の笑顔が、私たちの何よりの活力です。釧路に根差し、地域の皆様の人生の転機に寄り添いながら、親切・丁寧・秘密厳守の対応を徹底いたします。こんなお悩み、サンタハウスが解決します
- ✓不動産売却の相談を、誰に・どこから始めればいいか分からない
- ✓親から相続した釧路市内の実家が空き家になっており、扱いに困っている
- ✓早急にまとまった資金が必要で、すぐに現金化（買取）してほしい物件がある
- ✓ご近所に知られることなく、秘密厳守でこっそり売却を進めたい
- ✓夫婦二人には広すぎる家からの住み替えや、住宅ローンの返済について相談したい
どのような些細な疑問や不安でも構いません。「まだ売ると決めたわけではないけれど、まずは今の価値を知りたい」という段階での無料査定・ご相談も大歓迎です。代表メッセージ
皆様、はじめまして。株式会社サンタハウス代表取締役の三浦和彦です。
私は高校卒業後、30年間にわたり関東の第一線で不動産や建築の仕事に携わってまいりました。その中で数え切れないほどのお客様と出会い、確信したことがあります。それは、不動産取引の本当の成功とは「いくらで売れたか」という金額面だけでなく、「お客様がどれだけ安心して、その後の人生を笑顔で歩めるか」に懸かっているということです。
2022年、この釧路の地で株式会社サンタハウスを設立したのも、私のこれまでの経験と専門知識を、地域の皆様のお悩み解決のために直接役立てたいと強く願ったからです。
社名には、皆様のもとへ「解決策」という名のプレゼントを運び、大きな喜びと笑顔をお届けする「サンタクロース」でありたい、という私の信条を込めました。
お客様一人ひとりの声にじっくりと耳を傾け、プロフェッショナルとしての最善の選択肢を共に考え、実行に移す。それが私の使命です。不動産のことでお困りの際は、どうぞお気軽にお声がけください。誠心誠意、全力でサポートさせていただきます。
株式会社サンタハウス 代表取締役